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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  由於具備價格等優勢池上鄉農地貸款率利最低銀行比較，在業界看來，進口商品直銷中心門店短期內將對周邊賣場在生鮮等相應品類的銷售上造成影響。長期來看，直銷中心為維持競爭力，還要視貨源以及整體的經營體系等因素。事實上，自貿區概念出來後，商業新模式已頻頻出現。

  據一位此前參與過自貿區商業相關方案的一位人士介紹，目前，已有企業在考慮自貿區外保稅展銷，不過這還處於試驗階段，且隻有部分企業可以先得利。

  從目前情況看，自貿區催生的新型商業業態已開始在全國復制推廣，比如"跨境電子商務"。在上海受到熱捧的進口商品直銷在其他城市也有佈局計劃。事實上，除瞭上海，進口商品直銷中心在其他城市也有佈局計劃。目前，進口商品直銷中心江蘇淮安項目已經簽約，其他城市的佈點也在推進。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-10/13322902650.shtml

  資深零售專傢丁利國告訴《每日經濟新聞》記者，此前商品放在保稅庫並不能進行展示，目前作為第一步的政策開放，商品可以在自貿區內的保稅庫展示甚至銷售。而第二個突破在於，具備展示和展銷功能的地方不一定要在自貿區內。"商品還是處於保稅狀態的，但可以拿到區外海關可以監管到的其他地方進行展銷。"在他看來，對於商傢來講，經營的商品沒有完稅，這部分的現金流就可以減少，給商傢帶來資金壓力亦小很多。

  日前，上海市外高橋進口商品直銷中心龍陽店開始試運營，這也是這一模式的業態首次進駐上海市區。據公司方面相關人士透露，年底前，其還將在上海佈局2-3傢。

  據悉，上述進口商品直銷中心通過與源頭供應商建立采購關系以及不收取供應商相關進場費用，取得較好商品價格。此外，其亦有通過降低自身的毛利率來降低商品價格。

新店房屋借款修繕貸款率利計算信貸年息自貿區催生進口商品直銷模式 欲推廣全國

  外高橋進口商品直銷中心相關負責人表示，其所有的商品都將是完稅後的價格，門店陳列的商品也均是已經完稅的。對此，有分析人士認為，進口商品在進行展銷時，如果完全是完稅後的，實際競爭力或並不大。

  目前，在直銷中心最受關註的還是進口海鮮以及水果等生鮮食品。有消費者告訴記者，直銷中心銷售的海鮮、水果產品，比一些生鮮電商甚至可以便宜近四成，比目前市面上的銷售價格也都要便宜。基於此，未來，相應門店的商品價格優勢會否持續成為瞭市場關註焦點。

內容來自sina新聞

  不過，直銷中心店內的商品並非全部具備價格優勢。譬如護膚品、嬰幼兒產品和零食的優勢則不大。

  "我們原先制訂的目標是，五年內在全國范圍推廣20-50傢分店。"上述負責人向《每日經濟新聞》記者表示。

  自貿區催生瞭眾多新型商業業態，進口商品直銷中心就是其中之一。

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