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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  近日，通州區阿爾法社區居民反映，小區內近百處違建已存在多年，一直沒能根除。小區物業表示，他們已與違建業主鬥爭多年，雖然曾強拆瞭數十戶，但屢拆屢建，很是無奈。目前，城管已對違建進行測量，並將通報住建部門，使其不能上市交易。

  城管：禁有違建房屋交易

  前天下午，記者在通州區阿爾法社區D區內看到，429號樓一單元樓頂南側，6層住戶搭建瞭近百平米的花架，中間還搭建起一座小型涼亭，私搭建築幾乎占據瞭整個樓頂。北側的錯層露臺上，業主搭建起近5米高，面積數十平米的陽光房，房內擺放著藤椅、茶桌等傢具。423號樓南側，一樓業主將窗戶改成門，在門口處圈起約20平米的院子，並在院內搭建瞭木質門廊，院門口處立著兩隻石獅子。一位居民指著附近的一片花地說，"這都是他們傢的，公共用地完全成為他們傢的私傢花園瞭。"

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-26/09184322984.shtml

  記者走訪中發現，僅D區樓頂的私搭建築就有10餘處，在一層搭建門廊或陽光房的就有近30戶，不少綠地被種上花草或蔬菜。

  小區物業李經理坦言，他們進行強拆確實涉嫌違法，"但是還是從廣大業主的利益方面考慮，風險肯定是有的。"他同時表示，這些情況他們也多次向城管方面反映，"成批上報的有三次，最近一次上報是在上周六。"

  ■回應

  物業：多次強拆但屢拆屢建

  該社區物業負責人表示，小區內的私搭亂建現象已經持續瞭三四年，"當時C區有幾傢先建起來瞭，我們去勸阻過程中遭到瞭業主阻攔，雙方還發生肢體沖突，我們有工作人員被打傷瞭。"此後，他們一方面對涉嫌違建的業主繼續勸阻，一方面采取強拆的手段，從2010年至今，已強拆瞭40多戶，"能拆的就拆瞭，畢竟沒有執法權，拆不瞭的也沒有辦法，有些我們當時強行拆除瞭，但是很快又重新建起來，死灰復燃的很多。"

  據瞭解，阿爾法社區共有B、C、D三個小區，僅地面上違法建築就有百餘處。

北京一小區百餘違建難拆 城管禁其上市交易

  記者從通州區城管局瞭解到，城管部門確實接到過多次舉報，並且多次進行現場執法，但是該小區業主的態度相當強硬，"很多時候根本就不讓進屋。"因此，給調查帶來很大難度，但調查工作一直在進行中。

  據瞭解，目前，城管方面正在對該小區內違建的陽光房進行測量，已測完地面違建70餘處。待地面、樓頂全部測完後，信貸房貸信貸房貸將通報給住建部門，由住建部門對這些存在違建的房屋鎖定，讓其不能上市交易。京華時報訊(實習記者韓天博徐敏記者袁國禮)

內容來自sina新聞

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